На сайті 11893 реферати!

Усе доступно безкоштовно, тому ми не платимо винагороди за додавання.
Авторські права на реферати належать їх авторам.

Сервитут

Реферати > Різне > Сервитут

Для разрешения данной проблемы и предлагается считать, что иск, предусмотренный п. 3 ст. 274 ГК РФ, есть иск для разрешения всего лишь спора об условиях сервитута и по смыслу закона позволяет только установить отдельные моменты взаимоотношения сторон. Поэтому если противная сторона не отрицает права сервитуария на сервитут, а возражает, например, против суммы платежей или, скажем, сроков или режима пользования, то и нет оснований для включения в предмет иска иных требований помимо именно установления условий договора о сервитуте. Надо сказать, что в ряде решений судам удается увидеть это различие; и они отмечают, что предметом иска может быть как требование об «установлении сервитута», так и требование об «установлении условий»[55].

Заключение

Итак, подводя итог, хочется подчеркнуть, что у сервитутного права большое будущее, обеспечить которое может и должно гражданское законодательство, посвященное данному виду ограниченных вещных прав. Предусмотренные в российском законодательстве сервитуты, несомненно, ведут свое происхождение от римских servitus prаediorum. Вместе с тем, они обладают рядом отмеченных в нашей работе особенностей (возмездность, государственная регистрация, деление на срочные и бессрочные, публичные и частные и т.д.), многие из которых отнюдь не бесспорны.

В Гражданском Кодексе РФ отсутствуют грамотно сформулированные общие положения о сервитутах, за исключением ст. 274 – 277 ГК, которых явно не достаточно. Нам думается, законодателю следовало бы выделить отдельный раздел, полностью посвященный регулированию сервитутных правоотношений. Такие разделы предусмотрены в гражданских кодексах многих стран, имелись подобные разделы и в дореволюционном законодательстве Российской Империи.

Не смотря на обширнейший перечень сервитутов (более 30), представленный законодательством РФ, отсутствует какая-либо их систематизация. Это тем более важно, что перечень сервитутов не является исчерпывающим и сторонам надо хотя бы примерно представлять содержание устанавливаемого ими сервитута. ГК РФ, взяв на себя главную роль в регулировании сервитутных отношений, содержал бы общие нормы, принципиальные положения, оставляя иным нормативным актам, в том числе и кодексам, возможность предусмотреть специальные нормы, учитывающие особенности той или иной сферы применения данной разновидности вещных прав на недвижимость. Нормы гражданского и земельного законодательства должны предусматривать не только исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав на землю, но и оснований их возникновения и прекращения.

Законодатель предусмотрел в качестве оснований возникновения и прекращения сервитутов договор. Но в гражданском законодательстве отсутствуют положения об условиях данного договора. Представляется, что ГК РФ должен предусмотреть специальные правила о форме договора об установлении сервитута.

К сожалению, в Гражданском кодексе РФ пока отсутствуют общие положения о сервитутах как особой группе вещных прав. Положения гл. 17 ГК РФ, в которую входят статьи, посвященные сервитутам, не дают полного представления о сервитутном праве. Сервитуты рассредоточены по различным отраслям права, что вносит неопределенность в их общую систему. Возможно, законодателю следовало бы выделить в ГК РФ отдельный раздел, посвященный регулированию сервитутных правоотношений. Несмотря на перечень сервитутов, представленный законодательством РФ, отсутствует какая-либо их систематизация.

До сих пор нет единообразного определения сервитута. Данное определение может быть сформулировано следующим образом: сервитут – это обременение земельного участка или другой недвижимости, которое может заключаться как в ограниченных полномочиях по его использованию другим собственником, так и в ограничении собственных полномочий.

Необходимо в ГК РФ как базовом законе предусмотреть развернутый перечень сервитутов. Это тем более важно, что перечень сервитутов не является исчерпывающим и сторонам надо хотя бы примерно представлять содержание устанавливаемого ими сервитута. Унифицированный подход к выделению видов сервитутов облегчит задачи других отраслей права при конструировании специфических видов сервитутов. Критерием такой классификации может быть род недвижимой вещи, обременяемой сервитутом.

Следует отметить, что развитие сервитута в российском праве имеет важное значение для установления нормальных земельных отношений и оптимального использования земельной собственности и другой недвижимости. И для этого существует определенная правовая база. Однако законодательное регулирование сервитутов нуждается в дальнейшем совершенствовании, которое этот институт должен прежде всего получить в Гражданском кодексе РФ.

Список литературы

1. Нормативные акты

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Российская газета. 1993. № 237. 25 дек.

2. Гражданский Кодекс Российской Федерации, часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в последн. ред.) // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (в последн.ред.) // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.

4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г, «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

2.Монографии и научные статьи

5. Щенникова Л.В. Сервитуты в России: законодательство и судебная практика // Законодательство. 2002. № 4, № 5. Апрель, май.

6. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М., 2006.

7. Копылов А.В. Сервитуты в римском, русском дореволюционном и современном гражданском праве // Древнее право. № 1 (2). 2007.

8. Копцев А.Н. Сервитуты в российском праве: проблемы правового регулирования // Гражданское право. 2007. N 1.

9. Дмитриев А.В. Частный сервитут - проблемы правоприменения в условиях городского землепользования // Хозяйство и право. 2005. № 9;

10. Манукян А. А. Ограничения права собственности нормами публичного и частного права // Право и экономика. 1997. № 17-18;

11. Мурзина Н. Ю. Пределы осуществления права собственности // Российский Юридический журнал. 1996. №4.

12. Казанцев В., Коршунов Н. Возрождение сервитутного права в России// Российская юстиция. 1997, №5.

13. Суханов Е.А. Ограниченные вещные права // Ученые-юристы МГУ о современном праве / Под ред. М.К. Треушникова. М., 2005.

14. Викторов И., Ашиткова Т. Надзор за исполнением законодательства о землепользовании // Законность. 2004. № 2.

15. Рыжих И.В. Правовое регулирование ограниченных вещных прав на землю: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2007.

16. Щенникова Л.В. Сервитуты в России: законодательство и судебная практика. // Законодательство. №5. 2002.

17. Быстров Д.В. Сервитут как один из способов решения земельных споров // Юридическая газета Регистрация и лицензирование. №8 (74). Август 2005.

18. Копылов А.В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. М., 2000.

Перейти на сторінку номер: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12 Версія для друкуВерсія для друку   


на сайте

Этот популярный блог про направление www.xn----htbbbqamuljibcwx0bn.com/.
link steroid-pharm.com